1998〜2008年築, 専有面積65.25㎡〜85.25㎡の平均販売価格
神奈川県
63.8万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市港北区
70.6万円/㎡
前年比+2.2%
ラ・ベル菊名
神奈川県横浜市港北区菊名四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
6,266万円
83.3万円/㎡
3,738
5,424
7,109
8,794
AI査定結果
推定相場価格
6,266万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,424万円〜7,109万円
72.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ラ・ベル菊名
6,980万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,980万円 | 92.8万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 4,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/19 | 4,580万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 4,580万円 | 65.0万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 4,680万円 | 66.4万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,240万円 | 59.2万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ラ・ベル菊名 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅8分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/03 | 菊名錦が丘パーク・ホームズ 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/16 | アクシルコート菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 4,495万円 | 74.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | アールヴェール菊名錦が丘 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅7分 | 6,380万円 | 70.1万円 | 90.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル・アルス菊名フェアサウス 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅4分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/08 | リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | パルミナード大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅9分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | フランシェール妙蓮寺 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | パテラ大倉山 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | ガーデンホーム大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 6,680万円 | 89.7万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/21 | 横濱妙蓮寺パーク・ホームズ 横浜市港北区篠原東三丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイセレサ菊名アクティール 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/09 | クレストフォルム菊名グランイースト 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅11分 | 4,598万円 | 76.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK+フリールーム | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/11 | メビウスブレイン菊名ウェルズ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | クレストフォルム菊名サウスステージ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅11分 | 5,880万円 | 72.9万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/25 | マイキャッスルガーデンコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | コンフォート・パレス菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 5,798万円 | 75.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市港北区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して31.4%割高です。
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